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行业新闻

发布时间: 2020-10-13 03:10

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  西藏城市发展投资股份有限公司(以下简称“公司”)第八届董事会第十五次(临时)会议于2020年3月5日上午9:30在公司24楼以通讯会议的方式召开。

  本次会议应出席董事9名,实际出席董事9名,由董事长朱贤麟先生召集并主持,公司部分监事及高级管理人员列席会议。本次会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。

  (一)审议通过《关于泉州置业为购买“海宸尊域”项目按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保的议案》

  公司下属全资公司泉州市上实置业有限公司拟为购买其开发的“海宸尊域”项目的按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保,项下各贷款银行担保总额度增加不超过6亿元人民币,担保期限自商业银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起,至按揭贷款客户办妥房屋所有权证及房屋抵押登记并将房屋他项权证等房屋权属证明文件交予贷款银行保管之日止。

  具体内容详见公司2020年3月6日披露于上海证券交易所()的《关于泉州置业为按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保的公告》(公告编号:2020-008)。

  (二)审议通过《关于西安和润为购买“标牌市场及周边棚户区改造”项目按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保的议案》

  公司下属控股公司西安和润置业有限公司拟为购买其开发的“标牌市场及周边棚户区改造”项目的按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保,项下各贷款银行担保总额度不超过8亿元人民币,担保期限自商业银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起,至按揭贷款客户办妥房屋所有权证及房屋抵押登记并将房屋他项权证等房屋权属证明文件交予贷款银行保管之日止。

  具体内容详见公司同日披露于上海证券交易所()的《关于西安和润为按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保的公告》(公告编号:2020-009)。

  公司拟于2020年3月23日下午14:30在上海市天目中路380号24楼召开公司2020年第二次临时股东大会,审议本次会议应当提交股东大会审议的议案。

  具体内容请详见同日披露于上海证券交易所()的《关于召开2020年第二次临时股东大会的通知》(公告编号:2020-010)。

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  ● 被担保人名称:购买泉州市上实置业有限公司(以下简称“泉州置业”)开发的“海宸尊域”项目的按揭贷款客户

  ● 本公司为被担保人提供阶段性的担保,符合房地产开发企业的商业惯例, 其担保性质不同于一般对外担保,不违反有关法律法规及《公司章程》的有关规定。

  公司下属全资公司泉州置业于2016年为购买其开发的“海宸尊域”项目的按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保,担保总额度不超过10亿元人民币,担保期限自商业银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起,至泉州置业为购房者办妥房屋抵押登记手续时止。该事项经公司第七届董事会第十一次会议、2016年第二次临时股东大会审议通过。

  现因“海宸尊域”项目新取得B-1地块预售许可证,泉州置业拟为购买其开发的“海宸尊域”项目的按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保,项下各贷款银行担保总额度增加不超过6亿元人民币,担保期限自商业银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起,至按揭贷款客户办妥房屋所有权证及房屋抵押登记并将房屋他项权证等房屋权属证明文件交予贷款银行保管之日止。

  2020年3月5日,公司第八届董事会第十五次(临时)会议以9票赞成审议通过了《关于泉州置业为购买“海宸尊域”项目按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保的议案》。根据上海证券交易所股票上市规则的有关规定,本议案尚需公司2020年第二次临时股东大会审议通过后方可生效实施。

  经营范围:房地产开发经营:对房地产业、滩涂围垦工程及建筑业等国家法律法规允许的项目进行投资;物业管理;酒店管理;房产中介。【依法须经批准的项目,经项关部门批准后方可开展经营活动】

  3、担保期限:担保期限自商业银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起,至按揭贷款客户办妥房屋所有权证及房屋抵押登记并将房屋他项权证等房屋权属证明文件交予贷款银行保管之日止。

  公司董事会认为,本次为购房客户按揭贷款提供阶段性担保是房地产行业的商业惯例,该担保性质不同于一般的公司对外担保,有利于泉州市上实置业有限公司日常销售工作,确保其业务的持续稳定发展,符合公司整体发展的需要。

  公司独立董事对此发表独立意见:本次提供担保事项,符合相关法律、法规和其他规范性文件的规定,有利于公司正常运营,履行的审批程序符合有关法律法规及《公司章程》的规定,不存在损害公司利益及中小股东利益的情形。

  截至公告披露日,公司及其控股子公司对外担保总额为37.85亿元,占公司最近一期经审计净资产111.52%。其中,公司对控股子公司提供的担保总额为19.35亿元,占公司最近一期经审计净资产57.01%;控股子公司对公司提供的担保总额为1亿元,占公司最近一期经审计净资产2.95%;控股子公司之间的担保总额为17.5亿元,占公司最近一期经审计净资产51.56%。公司无逾期对外担保。

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  ● 被担保人名称:购买西安和润置业有限公司(以下简称“西安和润”)开发的“标牌市场及周边棚户区改造”项目的按揭贷款客户

  ● 本公司为被担保人提供阶段性的担保,符合房地产开发企业的商业惯例, 其担保性质不同于一般对外担保,不违反有关法律法规及《公司章程》的有关规定。

  公司下属控股公司西安和润开发的“标牌市场及周边棚户区改造”项目已取得首张预售许可证,西安和润拟为购买其开发的“标牌市场及周边棚户区改造”项目的按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保,项下各贷款银行担保总额度不超过8亿元人民币,担保期限自商业银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起,至按揭贷款客户办妥房屋所有权证及房屋抵押登记并将房屋他项权证等房屋权属证明文件交予贷款银行保管之日止。

  2020年3月5日,公司第八届董事会第十五次(临时)会议以9票赞成审议通过了《关于西安和润为购买“标牌市场及周边棚户区改造”项目按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保的议案》。根据上海证券交易所股票上市规则的有关规定,本议案尚需公司2020年第二次临时股东大会审议通过后方可生效实施。

  经营范围:一般经营项目:房地产开发、销售;物业管理。【依法须经批准的项目,经项关部门批准后方可开展经营活动】

  3、担保期限:担保期限自商业银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起,至按揭贷款客户办妥房屋所有权证及房屋抵押登记并将房屋他项权证等房屋权属证明文件交予贷款银行保管之日止。

  公司董事会认为,本次为购房客户按揭贷款提供阶段性担保是房地产行业的商业惯例,该担保性质不同于一般的公司对外担保,有利于西安和润置业有限公司日常销售工作,确保其业务的持续稳定发展,符合公司整体发展的需要。

  公司独立董事对此发表独立意见:本次提供担保事项,符合相关法律、法规和其他规范性文件的规定,有利于公司正常运营,履行的审批程序符合有关法律法规及《公司章程》的规定,不存在损害公司利益及中小股东利益的情形。

  截至公告披露日,公司及其控股子公司对外担保总额为37.85亿元,占公司最近一期经审计净资产111.52%。其中,公司对控股子公司提供的担保总额为19.35亿元,占公司最近一期经审计净资产57.01%;控股子公司对公司提供的担保总额为1亿元,占公司最近一期经审计净资产2.95%;控股子公司之间的担保总额为17.5亿元,占公司最近一期经审计净资产51.56%。公司无逾期对外担保。

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  (三) 投票方式:本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式

  采用上海证券交易所网络投票系统,通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段,即9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;通过互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。

  涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票,应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关规定执行。

  上述议案已经公司第八届董事会第十五次(临时)会议审议通过,详见2020年3月6日上海证券交易所网站()与《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》披露的信息。公司已在上海证券交易所网站()登载公司《2020年第二次临时股东大会会议资料》。

  (一) 本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的,既可以登陆交易系统投票平台(通过指定交易的证券公司交易终端)进行投票,也可以登陆互联网投票平台(网址:进行投票。首次登陆互联网投票平台进行投票的,投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。

  (二) 股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权,如果其拥有多个股东账户,可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后,视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。

  (三) 股东所投选举票数超过其拥有的选举票数的,或者在差额选举中投票超过应选人数的,其对该项议案所投的选举票视为无效投票。

  (四) 同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的,以第一次投票结果为准。

  (一) 股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会(具体情况详见下表),体彩并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。

  (1)法人股东须由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出席会议。法定代表人出席会议的,须持法定代表人本人身份证、能证明其有法定代表人资格的有效证明和股东账户卡办理登记手续;委托代理人出席会议的,代理人须持本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面委托书、股东账户卡和法人股东单位营业执照复印件(验原件)办理登记手续。

  (2)个人股东应持本人身份证、股东账户卡及托管券商出具的股份证明进行登记;授权代理人出席的,需持授权委托书、委托人及代理人身份证、委托人股东账户卡及托管券商出具的股份证明进行登记。

  兹委托 先生(女士)代表本单位(或本人)出席2020年3月23日召开的贵公司2020年第二次临时股东大会,并代为行使表决权。

  委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”,对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的,受托人有权按自己的意愿进行表决。